1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.3万円/㎡
前年比+101.1%
福岡市博多区
34.5万円/㎡
前年比+12.6%
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グレイス祇園
福岡県福岡市博多区御供所町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩4分
1979年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 24.25㎡の場合
相場
682万円
28.1万円/㎡
285
550
815
1,080
AI査定結果
推定相場価格
682万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
550万円〜815万円
22.7万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グレイス祇園
590万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 24.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 590万円 | 24.3万円 | 3階 | 24.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 600万円 | 24.7万円 | 3階 | 24.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/01 | 350万円 | 15.4万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | グレイス祇園 福岡市博多区御供所町 | 呉服町駅4分 | 590万円 | 24.3万円 | 24.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/10 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 720万円 | 30.0万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンションJOY博多 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 博多駅4分 | 580万円 | 28.5万円 | 20.36㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 680万円 | 25.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 555万円 | 20.8万円 | 26.65㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 630万円 | 22.7万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/10 | ウーブル博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 860万円 | 29.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズステーションプラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅5分 | 740万円 | 28.7万円 | 25.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/09 | イースト博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅5分 | 770万円 | 28.0万円 | 27.47㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 興栄マンション第2博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅7分 | 560万円 | 22.2万円 | 25.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/10 | 川清ビル 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅7分 | 480万円 | 18.7万円 | 25.61㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 650万円 | 21.8万円 | 29.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で101.1%上昇、福岡市博多区では12.6%上昇しています。
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福岡県福岡市博多区吉塚一丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 5分
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